入居前クリーニングの進め方｜最短段取り（やる範囲と依頼のコツ）

入居前は「全部やる」より優先順位が重要。水回り・キッチン・床・エアコンのどこからやるべきか、管理会社清掃との差の見方、入居日から逆算した段取り、見積もり依頼の伝え方を整理。

入居前クリーニングの進め方｜最短段取り

入居前は、掃除をしやすい“最後のチャンス”です。

荷物が入ると動線が崩れて、同じ作業でも手間が跳ね上がります。だから入居前は、短時間でも効く場所から整えるのが合理的です。

このページで分かること
・入居前クリーニングが向くケース
・管理会社清掃との差の見方（期待値のズレ防止）
・やる範囲の優先順位（最短で効く順）
・入居日から逆算する段取り
・見積もり依頼のテンプレ

結論：入居前は「水回り＋キッチン」だけでも満足度が上がる

フル清掃もできますが、最初から全部やらなくても大丈夫です。体感が大きいのは、水回りとキッチンです。

優先順位（迷ったら）
① 浴室・洗面・トイレ（清潔感が一気に上がる）
② キッチン（油・水垢のストレスを減らす）
③ 床（ベタつき・黒ずみが気になる人だけ）
④ エアコン（臭いが気になる／前使用者が不明なら）

管理会社清掃との差を理解する（期待値のズレ防止）

入居前に「清掃済み」と言われても、内容は物件や管理会社で差があります。

よくある状況	起きがち	対策
最低限の清掃は入っている	細部の水垢・カビが残る	水回りだけ追加で入れる
清掃の範囲が曖昧	「やったはず」でも差が出る	入居前に現地確認（写真）

コツ
入居前に一度現地で「気になる箇所」を写真で撮っておくと、見積もり精度が上がります。

入居前にやると効く場所（理由つき）

水回り（浴室・洗面・トイレ）

水垢・カビ・臭いは“住み始めの印象”を左右します。ここが整うと満足度が跳ねます。

キッチン

収納やコンロ周りは荷物が入ると触れなくなります。油汚れのストレスを入居前に潰すのが効率的です。

床（必要な人だけ）

ベタつきや黒ずみが気になる場合は、床洗浄が効きます。ワックスは好みが分かれるので必要な人だけでOKです。

エアコン

臭いがある・カビが見える・前入居者の利用状況が不明なら、早めにやると快適です。

入居日から逆算する段取り（最短で失敗しない）

逆算の目安
・入居日の2〜7日前に実施（理想）
・鍵の受け取り日と作業日を合わせるとラク
・荷物搬入前に終えるのが最優先

引っ越しと重なる場合は、作業日を先に確保してから搬入計画を組むと崩れにくいです。

このまま送れる｜入居前クリーニング見積テンプレ

問い合わせテンプレ
入居前のクリーニングで見積もりをお願いしたいです。
物件は（戸建て/マンション/ワンルーム）、入居予定日は（○/○）です。
希望は（例：水回り＋キッチン／床も含む／エアコン1台）です。
現地写真（気になる箇所）も共有できます。
可能な日程と、追加料金が発生しやすい条件があれば教えてください。