作業で水は使う？共用部の注意｜賃貸で揉めない確認ポイント

ハウスクリーニングは水を使う作業が多く、賃貸ではベランダ放水・共用水栓・排水でトラブルになりがちです。水の使い方の確認ポイント、管理規約で見る場所、業者への事前共有テンプレを整理。

作業で水は使う？共用部の注意

ハウスクリーニングは、当然ながら水を使う場面が多いです。

賃貸で揉めやすいのは「室内で水を使うこと」ではなく、ベランダ・共用部・排水まわり。ここだけ先に確認しておけば、当日トラブルの大半が消えます。

このページで分かること
・水を使う代表的な作業（どこで水が必要か）
・賃貸で注意すべきポイント（ベランダ・共用水栓・排水）
・管理規約・管理会社への確認項目
・業者への事前共有テンプレ

結論：注意すべきは「ベランダ放水」「共用水栓」「排水」の3つ

賃貸で水トラブルになりやすい3点
① ベランダでの放水（下階への垂れ）
② 共用水栓の使用（使用不可の物件もある）
③ 排水の扱い（詰まり・逆流の不安）

どんな作業で水を使う？（目安）

作業	水の使用	注意ポイント
浴室	多い	排水詰まりが不安なら事前共有
キッチン	多い	シンク下の漏れが心配なら確認
洗面・トイレ	中	床の養生と換気
ベランダ	物件次第	放水禁止・排水不良に注意

ベランダ放水は要注意（禁止の物件もある）

ベランダ清掃は、放水量が多いと下階に垂れたり、排水が追いつかず溢れることがあります。

ベランダで確認すること
・放水が許可されているか（規約）
・排水口が詰まりやすいか（落ち葉・砂）
・下階に洗濯物がある時間帯を避けられるか

不安なら、ベランダは「拭き上げ中心」や「少量の水で対応」など、方法を指定できます。

共用水栓は使える？（管理会社に確認が早い）

共用部の水栓は、そもそも住人・業者の使用を禁止している物件もあります。

確認の聞き方
クリーニング業者が作業で水を使用します。
共用水栓の使用は可能でしょうか？使用不可の場合、注意点や代替案があれば教えてください。

排水が不安な人へ（集合住宅の注意）

排水のトラブルは「掃除で詰まる」というより、もともとの詰まりや配管の条件が影響することが多いです。

事前に業者へ伝えると安心
・排水が遅い、ゴボゴボ音がする
・過去に詰まりや逆流があった
・集合住宅で排水が共用につながっている

この手の不安は、作業前に共有すると養生や進め方を調整してもらいやすいです。

このまま送れる｜業者への事前共有テンプレ

メッセージテンプレ
賃貸物件での作業のため、水の使用について事前に共有です。
・ベランダは（放水可/放水不可/不明）です（規約確認中）。
・共用水栓は（使用可/使用不可/不明）です。
・排水が（遅い/逆流したことがある/特に問題なし）ため、必要なら養生や作業方法を調整いただけますと助かります。